LCD „Kwiatowe Miasto”, Mytishchi

2024 Autor: Harold Hamphrey | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:20

Flower City to kompleks mieszkaniowy, który powstaje od 2007 roku w mieście Mytishchi. Projekt przewiduje budowę sześciu monolitycznych domów z cegły, z których każdy ma wysokość 16-17 pięter. Obecnie oddano już do użytku cztery budynki (nr 1, 3, 2 i 6).

Nowy projekt

Budowa kompleksu Flower City jest realizowana przez grupę firm Stroyteks. Budowane domy będą spełniać wysokie wymagania stawiane obecnie mieszkalnictwie.

To zupełnie nowy projekt dla Mytishchi. Odzwierciedla najnowsze osiągnięcia branży budowlanej oraz światowe doświadczenia w zakresie rozwoju kwartalnego. Kompleks mieszkaniowy stanie się prawdziwym miastem w mieście. Na terenie kompleksu mieszkalnego „Flower City” zapewnione są wszystkie udogodnienia niezbędne do wygodnego i satysfakcjonującego życia ludności osiedla. Projekt został opracowany przez specjalistów z Instytutu Państwowego Przedsiębiorstwa Unitarnego NIiPI Planu Generalnego Moskwy. Klientem była administracja okręgu Mytishchi. "Flower City" zostanie oddane z własną infrastrukturą i zagospodarowanym terenem. Jednak jak wszystkie obiekty zbudowane przez Stroyteks.

Transport

Mytishchi łączy kilka autostrad z Moskwą. Warto powiedzieć, że wtyczki na nichsą całkowicie normalne. Ale oprócz połączenia drogowego miasto posiada dworzec kolejowy. Z niej regularnie kursują pociągi elektryczne do stacji Jarosławia. Niestety do najbliższej stacji metra z Mytishchi trzeba będzie dojechać z przesiadkami. W tym kierunku nie ma bezpośrednich tras. Jeśli jedziesz samochodem, możesz dostać się do stacji metra Medvedkovo w dwadzieścia minut (odległość do niej to 11 km).

Miejscowości miejskie (Mytiszczi) stały się atrakcyjne do życia ze względu na bliskość Moskwy. Pociąg zabierze Cię do centrum stolicy w zaledwie dwadzieścia minut.

Od obwodnicy Moskwy kompleks mieszkalny znajduje się w niewielkiej odległości, czyli tylko dwóch kilometrów. W ten sposób w krótkim czasie będzie można dojechać do Moskwy prywatnym samochodem autostradą Jarosław.

Lokalizacja

Bardzo dobry teren został wybrany pod budowę kompleksu mieszkalnego „Flower City”. To spokojne miejsce. W pobliżu znajduje się wiele prywatnych domów. Jednocześnie Mytishchi jest jednym z największych miast położonych w podmoskiewskim regionie. Obecnie w tej osadzie powstaje wiele kompleksów mieszkaniowych. W pobliżu przepływa rzeka Yauza i wytyczone są dwa parki - Losiny Ostrov i Mytishchi.

Obok osiedla "Kwiatowe Miasto" znajduje się odgałęzienie linii kolejowej. Okolica z hałaśliwymi pociągami ucieszy nie wszystkich. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla działa kilka fabryk. Pomiędzy nimiinżynieryjnych, żelbetowych i hutniczych. Nie sprawiają większych kłopotów. Bez wątpienia ma to jednak wpływ na sytuację ekologiczną.

Cechy projektu

Budowa kompleksu mieszkaniowego w Mytiszczi obejmuje budowę w dwóch fazach. Rozwój osiedla odbywał się według indywidualnego projektu. Jeśli chodzi o pierwszy etap, jego budowa została już zakończona. Wykorzystanie najnowszych technologii istniejących w branży budowlanej pozwoliło projektantom Moskiewskiego Instytutu Projektowania Ogólnego na realizację ciekawych i nietuzinkowych rozwiązań architektonicznych.

Na pierwszych kondygnacjach budynków znajdować się będą lokale użytkowe przeznaczone do wynajęcia. Na podwórku zaprojektowano plac zabaw dla dzieci. Planowane jest przeprowadzenie szeregu prac nad polepszeniem terenu.

Technologia budowlana

Domy w osiedlu „Flower City” (Mytishchi) będą monolityczne z cegły. To nowoczesna, niezawodna technologia budowlana. Projekt przewiduje zewnętrzne wykończenie elewacji półtora cegłą licową, a cokołów - gresem porcelanowym.

Opis mieszkań

LCD „Flower City” (Mytishchi) ma dużą zaletę ze względu na niskie ceny. Koszt jednego metra kwadratowego mieszkania w tej dzielnicy waha się od siedemdziesięciu dziewięciu do dziewięćdziesięciu pięciu tysięcy rubli. Ponadto możesz kupić mieszkania bez pośredników - zarówno na kredyt hipoteczny, jak i na raty.

Mikrodzielnica „Kwiatowe Miasto” (Mytishchi)ma różnorodne zakwaterowanie. Są to mieszkania jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe. Ich powierzchnia waha się od czterdziestu sześciu do stu dwudziestu pięciu metrów kwadratowych. W każdym mieszkaniu Stroyteks (jego pomysłem jest Flower City) wykonuje kompletne, doskonałe wykończenie. Obejmuje następujące elementy:

- montaż nowoczesnych drzwi wewnętrznych typu wykonanych z materiałów przyjaznych dla środowiska;- montaż niezawodnej metalowej skrzynki i solidnych drzwi wejściowych;

- szklenie otworów okiennych plastikowymi profilami typu dwukomorowego;

- tapetowanie ścian (w pokojach będą papierowe, w kuchni odporne na wilgoć);

- wykładzina linoleum w kuchni i pokojach oraz w łazienkach - ułożenie na podłodze gresu porcelanowego;

- montaż toalety, umywalki i wanny; - szklenie loggii i balkonów aluminium profile.

Sieci inżynierskie

Wszystkie domy w ramach projektu zostaną wyposażone w najnowocześniejsze systemy wodociągowe i elektryczne, zmontowane z rur przyjaznych dla środowiska i odpornych na uszkodzenia.

W obszarze Flower City (Mytishchi) projekt przewiduje instalację alarmów przeciwpożarowych i bezpieczeństwa, a także instalację wind osobowych i towarowych oraz pasażerskich z wewnętrznym nadzorem wideo.

W każdym mieszkaniu przewidziano instalację liczników uwzględniających obieg wody. Dodatkowo wyposażona jest w system wentylacji nawiewno-wywiewnej. Zapewniony jest sekcyjny system ogrzewania, który ma górne okablowanie.

Zakłada się, że wszystkie kadłuby są w pełniinstaluj telefony i instaluj w nich punkty internetowe, telewizyjne i radiowe.

Infrastruktura

Nowy budynek w Mytiszczi jest klasyfikowany jako projekt klasy biznesowej. W osiedlu „Flower City” planowane jest wybudowanie szkoły i przedszkola dla dzieci, kompleksu aptekowo-uzdrowiskowego, centrów handlowych itp. Ponadto projekt przewiduje budowę garaży.

W odległości spaceru od nowego budynku znajdują się dwie sale gimnastyczne i dwie szkoły, sklep Moreman z artykułami sportowymi, trzy przedszkola, szkoła muzyczna, kawiarnie, restauracje, przychodnia rodzinna i placówki medyczne, uczelnie, przychodnie (dla dorosłych i dziecięce, a także stomatologiczne).

Na nabrzeżu rzeki Yauza planowana jest budowa całego kompleksu obiektów kultury. Bulwar, który zaczyna się od centrum dworca, zostanie w przyszłości przebudowany. Idąc tą ulicą można udać się do Muzeum Herbaty, które znajduje się w domu należącym wcześniej do kupca Ageeva. Na końcu bulwaru, zlokalizowanego w północnej części dzielnicy, planowana jest budowa kawiarni i restauracji.

Ceny mieszkań

Ceny mieszkań w "Kwiatowym Mieście" zależą bezpośrednio od etapu budowy, na którym znajduje się obiekt. Koszt mieszkania uzależniony jest od jego rodzaju. W nowym budynku „Flower City” można kupić mieszkania należące do klasy „economy”, a także kawalerkę kategorii budżetowej. Mogą znajdować się w budynku, który jest jeszcze w budowie. Oferują również gotowe apartamenty w Mytishchi.

Deweloper sprzedaje różne mieszkania. Mogą to być mieszkania o różnej liczbie pokoi. Ich wartość jest wzależne od obszaru. Tak więc jednopokojowe mieszkanie w „Kwiatowym Mieście” można kupić w cenie od trzech milionów czterysta tysięcy do trzech milionów czterysta sześćdziesiąt tysięcy rubli. Koszt zależy od całości materiału. Może mieć 36-46 m2. m. Cena zależy również od powierzchni mieszkania, która mieści się w zakresie od piętnastu do dwudziestu jeden metrów kwadratowych.

Jeśli chodzi o mieszkania dwupokojowe, ich łączna powierzchnia wynosi 57-71 metrów kwadratowych. m. Powierzchnia mieszkalna - 31-36 mkw. m. Takie mieszkanie kosztuje od czterech milionów sto dziesięciu tysięcy do siedmiu milionów sześćset dwadzieścia tysięcy rubli.

W kompleksie „Flower City” można kupić trzypokojowe mieszkanie. Kupujący mają do wyboru różne opcje układu. Łączna powierzchnia mieszkań trzypokojowych może wynosić od osiemdziesięciu dwóch do osiemdziesięciu dziewięciu metrów kwadratowych. Jednocześnie lokale mieszkalne zajmują od czterdziestu czterech do czterdziestu ośmiu metrów kwadratowych. m. Zgodnie z tymi parametrami jest cena. Tak więc koszt mieszkań trzypokojowych waha się od siedmiu milionów sześćdziesięciu tysięcy do dziesięciu milionów trzysta dwadzieścia tysięcy rubli.

Nieruchomość w „Kwiatowym Mieście” Mytishchi można kupić na raty. Na jego zakup oferowany jest kredyt hipoteczny w bankach Sbierbank, Uralsib i MIA.